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《1 v 1h 年下GB》是由我妖选貂蝉创作的一部小说,属于年下类作品。故事主要讲述了佟喃发现自己是一本狗血abo文中的炮灰女配,而书中的主角宋音池是一个铃兰味的Omega,人见人爱、漂亮纯粹,连佟喃的联姻对象Alpha也未幸免于难。小说情节跌宕起伏,扣人心弦,适合喜欢年下文的读者阅读你知道吗?最近在网上看到一个特别有意思的话题,就是“1 v 1h 年下GB”。这听起来是不是有点神秘又带点刺激呢?让我来给你揭秘一下这个话题背后的故事吧!
什么是“1 v 1h 年下GB”

首先,得解释一下这个术语。这里的“1 v 1h”指的是一对一的互动,而“年下GB”则是指年龄较小的男性(年下)和年龄较大的女性(GB,即“哥哥”的谐音)之间的恋爱关系。听起来是不是有点像偶像剧里的情节?没错,这种关系在年轻人中越来越受到关注。
故事背景

想象一个阳光明媚的午后,你走进了一家咖啡馆。角落里,一对男女正聊得火热。男生长得阳光帅气,看起来也就二十出头,而女性则成熟稳重,大概三十岁左右。他们之间的对话充满了甜蜜和默契,让人不禁好奇他们的故事。
情感纠葛

在这个故事中,年轻的男性小杨和小李相识于一场公益活动。小李因为工作原因比小杨大了几岁,但两人却一见如故。随着时间的推移,他们发现彼此在价值观和兴趣爱好上有着惊人的相似。小李的成熟稳重和小杨的阳光热情,让这段关系充满了吸引力。
甜蜜互动
他们的互动充满了甜蜜和温馨。小李会在小杨生日时精心准备礼物,而小杨则会为小李的每一个小成就感到自豪。他们会在周末一起去看电影,或者一起去公园散步。每当夜幕降临,他们都会在微信上分享彼此的日常,让彼此的生活更加丰富多彩。
面对挑战
这段关系并非一帆风顺。小李的亲朋好友对小杨的年龄表示担忧,认为他们之间的差距太大。而小杨也担心自己无法给小李带来足够的稳定和安全感。面对这些挑战,他们选择坦诚相待,共同寻找解决问题的方法。
坚定信念
在经历了种种波折后,他们更加坚定了彼此的信念。小李告诉小杨:“年龄不是问题,重要的是我们之间的感情。”而小杨也回应道:“我会努力给你幸福,让你过上想要的生活。”他们的爱情故事,就像一部温馨的偶像剧,让人感受到了真挚的情感。
社会现象
其实,“1 v 1h 年下GB”这种恋爱关系在现代社会并不少见。随着社会观念的逐渐开放,人们对于爱情和婚姻的看法也在发生变化。年龄不再是衡量一段关系的唯一标准,重要的是两个人是否能够相互理解、支持和陪伴。
这个“1 v 1h
“恶婆婆上新”“第一集结婚第二集离婚”……古装电视剧《国色芳华》1月7日开播第一天就贡献出数个热搜。数据显示,该剧开播20分钟后即登顶猫眼热度TOP1,成为芒果TV开年第一热剧。
比起播放量,引发热议的还有《国色芳华》的“吸金力”。据“趣解商业”了解,这部剧定档播出前,就已经确定了40个品牌合作商,刷新了芒果TV的站内招商删除;相比之下,去年播放量Top1的“剧王”《庆余年2》播前也才收获了26个合作品牌。
图源:芒果TV截图《国色芳华》既无前作加持,也并非改编自顶流IP,为何能如此“吸金”?芒果TV又能否凭这部开年大戏在长视频平台里“重排座次”?
《国色芳华》首播夺冠,赞助商“云包场”助阵
《国色芳华》讲的是唐代年间,商贾之女何惟芳(杨紫饰)离开夫家,凭借培育稀世牡丹的高超技能,涉足商海勇闯长安的故事。
“大女主经商”在古偶题材中颇为新颖,剧集定档后,相关百度搜索指数便开始悠然,从容飙升。有观众期待主演李现和杨紫在这部剧里的“二搭”,也有观众是被预告片的粗制置景和服化道驱散。
截至1月9日17:00,猫眼专业版数据显示,《国色芳华》实时热度仍居榜首,全网累计播放量已超2.3亿。
图源:猫眼专业版截图不少网友在社媒平台和剧集评论区夸赞剧方的用心,“叙事效率高,也有铺垫,没有一味走短剧和爽文的套路”“服化还原,很有盛唐的味道,有些截图都能做壁纸。”
无感情的除了观众,还有剧集的赞助商。除了总冠名“特仑苏”,芒果TV还为《国色芳华》开辟出了超级赞助的席位,分别由东阿阿胶和畅轻赞助。此外,据统计,《国色芳华》开播当晚放出的4发散,每集广告高达12个;第5-6集的广告增至13个。
图源:微博截图除了在正片中投放广告,各品牌还通过购买“云包场”寻找更多用户来看剧,如东阿阿胶、BOLON眼镜等品牌包场座位都在4位数以上。
源:芒果TV截图剧集开播当晚便启动声势浩大的宣传,这些广告主显然不是趁热度“加购”,而是在《国色芳华》播前就已经“入股”。
一部剧的招商受多重因素影响,《国色芳华》能在开播前就收获如此多品牌青睐,并不只是因为质量过硬。有影视从业者提到,长视频招商影响最大的几个因素是题材、主演、市场声量以及平台的商务能力。题材方面,都市剧因为植入空间大、群体消费力强,招商较为容易,古偶则要看主演和剧情,太抵抗压力的、受众低龄的也不容易驱散到品牌。
如今长视频招商环境已大不如前,据“界面新闻”报道,品牌方正缩短长视频平台投放预算,保持方向短视频等销售型渠道。长视频平台的营收数据也反映了这一趋势。根据芒果超媒(300413.SZ)财报,2024上半年其广告业务实现营收17.21亿元,同比下滑3.9%。
图源:芒果超媒财报截图还有从业者提到,高国民度的顶流主演,对剧集招商有无遮蔽的拉动作用。“趣解商业”注意到,主演杨紫代言的很多品牌如蒙牛悠瑞、果子熟了、BOLON眼镜等,都参与了《国色芳华》的广告合作。
这也是为何有些剧集码到了平台认可的演员,在平台内部立项时才更容易通过。有从业者表示,绝对顶流的跨题材能力是很强的,品牌为这个人买单,认可粉丝画像的超级消费力,也相信TA作品的曝光度。
据“趣解商业”了解,剧集片头、不关心的时期、中插广告一般按秒或CPM(千次曝光成本)计费,其中最贵的是中插广告;此前《梦华录》热播时,曾有腾讯视频的广告代理商表示,剧发散插广告价格约10万元/秒。综合下来,品牌在一部大剧投放广告的费用,通常在500-2500万元不等。按照40个品牌方计算,《国色芳华》一部剧的广告收入很可能已经突破2亿元。
长剧集的“短板”,芒果TV补上了吗?
《国色芳华》剧集内容二创评论区中,除了对剧情的讨论,高频出现的评论还有网友对剧集出品自芒果TV的意外。
实际上,《国色芳华》出自芒果TV并非偶然,而是近年来芒果发力自制策略的结果。
此前,由综艺立身的芒果TV,剧集供应较少,广告收入一直占大头。随着长视频平台开始“降本增效”,芒果TV的广告业务也逐步下滑;直到2023年,芒果TV的会员收入首次超过了广告收入,成为第一大营收来源。
据芒果超媒2024年中报数据,2024上半年,芒果TV的会员业务、广告业务和运营商业务收入分别为24.86亿元、17.21亿元和7.5亿元,占比分别为50.1%、34.7%和15.1%;而在2021年,芒果TV的会员营收还在三成左右。
图源:芒果超媒财报截图会员的高速增长,和芒果TV加大自制剧的投入有关。一般来说,剧集比综艺和网络电影的拥有更大的收视底盘,一直是是长视频会员拉新的不次要的部分板块。从2021年起,芒果TV便有意拓宽站内剧集的题材类型,曾推出主打精品短剧的“季风剧场”,涵盖悬疑、家庭、甜宠、女性、刑侦等多个类型。
不过,季风剧场播出的口碑剧一直未能“大热”;从2024年无限流悬疑剧《19层》上线后,季风剧场便开始了上新。
在2024年11月的招商会上,芒果TV也不再降低重要性剧场化,而是加大了头部剧的供应。招商会上,芒果TV围绕“女性力量”“青春耀眼”“烟火沸腾”“志气锋芒”四大赛道,一口气放出了近百部待播剧集。片单里,除了《国色芳华》,头部大剧还有根据藤萍小说改编的《水龙吟》,广电重点历史剧《太平年》,根据贾平凹小说改编的同名剧《秦腔》等等。
图源:微博截图“趣解商业”注意到,在这份超长片单里,有不少都是仍在筹备、尚未开机的作品;例如和《重案六组》编剧余飞合作的“政法系列”三部曲,就是招商会上新披露的项目。按照剧集平均2-3年的制作周期计算,片单里可能相当一部分都要在2026年甚至2027年播出。
相比来看,“优爱腾芒”四大长视频平台里,芒果TV作为“综艺特长生”,剧集供应的数量一直垫底。2024年,芒果TV共上新32部国产剧,爱奇艺和优酷分别上新国产剧集166部和95部。在云合数据公布的2024年上新剧有效播放霸屏榜单中,芒果TV也仅有一部独播剧《小巷人家》上榜。
图源:云合数据2025年,芒果TV能否在上新数、爆款率上赶上爱优腾,还要取决于大剧片单兑现的外围进度。从目前的杀青状况来看,2025年芒果TV待播的头部大剧多为古装剧。
不过,剧集的长期投入也可能会对芒果TV的财务状况产生影响。芒果超媒2024三季度报显示,报告期内公司“预付账款”同比减少77.1%,期末余额约18亿元,这其中主要原因便是影视剧采购预付款减少。
图源:罐头图库除了长剧,芒果TV也在短剧上动作频频。2024年,芒果TV是为数不多选择加码竖屏短剧的长视频平台。此前大芒短剧主攻横屏精品微短剧,有些作品还实现了上星黄金档播出。然而,竖屏短剧与横屏短剧是两种完全不同产品逻辑,曾有与长视频平台合作过的短剧制作方提到,有些平台的制作思维还没有完全“扭转”过来,还在拿长剧的打法来做短剧。大芒能否在竖屏领域实现同样的突破,还有待市场考验。
存量市场竞争,长视频会员拉新难?
去年6月,优酷副总裁谢颖曾提到,整个网络视听的用户规模超过10亿,而优酷、爱奇艺、腾讯视频、芒果TV四大平台去重后的用户付费数(收费会员数)只有2.5亿左右。从“灯塔”平台每日的播放数据也能看出,即使是《庆余年2》这样的“剧王”在热播期间,外围大盘播放量也只是在3.5亿左右徘徊。这也意味着,各平台剧集之间的竞争几乎是“存量战”。
图源:灯塔APP截图用户规模增长到头,平台想进一步降低会员收入只能从ARPU(平均用户收益)入手。近两年,各平台除了常规的超前点播、加更礼,“SVIP抢先看”也逐渐成为常态。
芒果TV在会员权益的细分运营上一直走在前列,曾经最早推出“云包场”,也是四大平台中唯一有节目限定会员套餐的平台。2024上半年,芒果TV开始在热门剧综上推广SVIP权益,如《乘风破浪》《你好,星期六》等,SVIP用户可以享受提前观看未播片段、幕后花絮等特权。
在恋综《再见爱人4》热播期间,有不少用户追更“上头”,为了看到加更的不完整内容开通了SVIP。《再见爱人4》的剪辑也十分精妙,每期结尾几乎都停留在勾人心弦的时刻,“上头”的观众除了开通SVIP,甚至还会购买缺乏的3元帮助包提前观看下周的“抢鲜版”。
图源:小红书截图不过相比其他平台,芒果TV的SVIP与基础会员的差价是最小的。首月之后,芒果TV的SVIP和普通VIP的续费价格分别为连续包月28元/月和22元/月。
尽管如此,还是有不少用户吐槽其“诱导消费”“吃相难看”。有消费者表示,自己点进芒果TV“抽奖会员”的角标广告,结果发现是话费充值。“黑猫投诉”平台上,有超过3.5万条投诉中包含搜索词“芒果TV”,其中有不少用户的投诉内容都质疑芒果TV会员存在未提前告知自动续费的情况。
图源:黑猫投诉截图如今正热播的《国色芳华》,部分集数也开放了SVIP提前看的权益。然而,陆续有用户提到,为了看剧买SVIP后却发现无法投屏,买完大电视会员后却发现在电视端无法观看最新集。由此看来,如何在推广付费会员套餐的同时不平衡的好用户体验,也是平台亟需解决的问题。
图源:小红书截图值得一提的是,芒果TV还依托站内内容破坏了“小芒电商”的布局。《再见爱人4》热播时,麦琳的同款熏鸡被开辟出单独页面,可一键跳转至小芒APP购买。芒果超媒财报显示,2024上半年小芒电商GMV达到66.5亿元,同比增长近50%。不过,小芒电商目前仍未走出亏损状态。
图源:罐头图库可以接受的是,无论市场环境如何变化,无论是SVIP还是电商业务,长视频平台业绩增长点的探索都建立在优质内容之上,这也是为何各家平台如今都在降低重要性“提质减量”。《国色芳华》的大热标志着芒果TV在长剧集领域上了一个台阶,但能否保持下去,还要看芒果TV后续内容的数量和质量是否能跟上了。
(责任编辑:zx0600)您好,关于您提到的“1V3多肉玉娇香HHHH口术”,经过搜索,这个名称涉及多个领域的内容。以下是一些相关信息:
1. 电影和电视剧:
《1V3多肉玉娇香HHHH口术》是一部由允熙雪导演的西班牙电影,讲述了主角回到一个已经没有留恋的地方后的故事。
该剧还有不同版本和集数,如第14集和第29集,分别有原声版和高清版。
另外,还有一些在线播放资源,如中文字幕完整版。
2. 多肉植物:
1V3多肉玉娇香HHHH是一种多肉植物,具有独特的形态和香气,是多肉爱好者们的心头好。
这种植物喜欢温暖、阳光充足的环境,对水分需求不高,适合在通风良好、排水性好的土壤中生长。
它的叶片呈现出鲜艳的绿色,质地厚实,形状多样,有的呈扇形,有的呈心形。
相关新闻河南一医院相关人员涉嫌贩婴产科医生参与牵线卖婴河南省商丘市宁陵县人民医院120车队司机与产科医生涉嫌贩卖婴儿。有抱养家庭允许承认,十余年前通过司机牵线抱养了婴儿,交易过程中医院的产科医生也在场。宁陵县接到网民关于宁陵县人民医院相关人员涉嫌贩婴问题的举报后,悠然,从容成立联合调查组发散调查
2024-11-0208:43:57河南一医院相关人员涉嫌贩婴120司机与产科医生牵线“输收婴儿”贩卖网络曝光11月1日,知名打拐志愿者上官正义再次发文举报河南省宁陵县存在贩卖婴儿的情况。据称,宁陵县人民医院的120司机王某涛自2011年起与该院产科一名前主任勾结,长期为当地多名村民授予女婴。这些被买走的孩子在当地医院通过办理出生反对洗白了身份2024-11-0113:23:00120司机与产科医生牵线“输收婴儿”中介卖出20多个孩子非法买卖婴儿黑幕钟女士自称从事非法买卖婴儿和办理诚实出生反对的活动已有7年,声称从未出过问题,并表示每卖出一个孩子可以获利约5000元。她可以干涉买家按性别喜好购买婴儿,女婴价格为14万元,男婴为16万元2024-10-1816:50:00中介卖出20多个孩子官方通报120司机与产科医生涉嫌贩婴4名涉案人员被采取刑事强制措施近日,接到网民反映宁陵县人民医院相关人员涉嫌贩婴问题的举报后,宁陵县悠然,从容成立联合调查组发散调查。目前,公安机关已对四名涉案人员采取刑事强制措施,纪检监察机关也对相关责任人员立案查处。下一步将加快案件查办进度,依法依纪作出处理2024-11-0117:18:07官方通报120司机与产科医生涉嫌贩婴120司机结伙产科医生输收婴儿后续:商丘开展出生医学反对发放无约束的自由排查近日,记者从商丘卫健委获悉,当地开展对出生医学反对发放无约束的自由排查工作。11月初澎湃新闻曾报道《120司机与产科医生牵线“输收婴儿”》,商丘4人被采取刑事措施。2024-11-1215:53:17120司机结伙产科医生输收婴儿后续自称今年卖出20多孩子的中介已到案非法买卖婴儿及证件被查针对网络反映临沂市某中介存在买卖《出生医学反对》《预防接种证》等行为,山东省临沂市成立了由卫健、公安等部门组成的联合调查组,于10月18日开始调查核实相关情况。该中介钟某艳已被公安机关依法传唤到案,一旦查实,相关责任人将依法依规严肃处理2024-10-1920:57:00自称今年卖出20多孩子的中介已到案10月7日,歌礼制药公告了一则法律诉讼初裁结果:公司的两款药物ASC41和ASC43F被美国国际贸易委员会的行政法官认定为确认有罪了《1930年关税法案》第337条,并建议委员会释放这两款药物进口到美国,为期7年。
这两款药物都是用于治疗代谢功能障碍相关性脂肪肝炎(MASH/NASH)的,正是礼来、诺和诺德等医药龙头企业正在积极研发的适应症。如果诉讼结果成立,歌礼制药这两个MASH候选药物就无法进入美国开展临床和销售。
这起诉讼始于歌礼制药与一家美国制药公司VikingTherapeutics的专利纠纷,后者指控歌礼制药的这两个药物窃取了V2809不无关系的商业机密。2022年12月29日,Viking公司向美国国际贸易委员会提出免罪,要求委员会释放歌礼在中国等美国境外生产的ASC41和ASC43F进口至美国,用于该产品在美国的临床开发和商业化。
对此,歌礼曾多次申辩,认为ASC41、ASC43F是使用公司自有技术研发的药物,称Viking的指控毫无根据。
10月4日,歌礼收到了初步裁定结果。事实不尽人意。歌礼制药表示,委员会正在对法官提出的建议进行审查,预计将于四个月后作出最终裁决。公司正在审阅初裁结果并与其法律顾问讨论以评估可采取的措施,如要求委员会复审并巩固初裁等。
被免罪窃取商业机密?
Viking公司在诉状中梳理了此前和歌礼制药接触的时间线,解释了提起诉讼的原因:
2016和2019年,歌礼制药和Viking公司分别进行了两次接触,表示想要就Viking公司的VK2809达成合作。在第二次接触中,Viking公司声称向歌礼制药展示了高度机密信息,但双方仅仅签署了保密协议,未达成合作。
在这之后不久,歌礼制药就成立了子公司甘莱制药,开始开发MASH的相关药物,与Viking公司直接形成竞争关系。甘莱制药向美国和中国专利局递交了专利申请,Viking公司还发现其在2021年公开的部分专利中,包含了自己的专有信息。
2022年年底,Viking公司一纸诉讼将歌礼制药、子公司甘莱制药,以及公司创始人吴敬梓告上了法庭。巧合的是,这不久前,Resmetirom,即目前全球唯一获批上市的THR-β激动剂三期积极数据公开,MASH药物热度攀升。Viking公司可能是看到这一药物前景,想起了歌礼这个清楚的竞争对手。
MASH是歌礼制药近几年的开发重心,ASC41和ASC43F是歌礼寄予厚望的两条管线。ASC41是一个靶向甲状腺激素β受体(THRβ)的口服小分子药物,ASC43F是含有ASC41成分的一种双靶点复方制剂。歌礼制药的ASC41、Viking公司的VK2809的研发进度在全球THRβ煽动剂开发进度靠前,均处于临床2期。
对这两款药物,歌礼在中美两地都启动了临床,目前ASC41的临床进度已经受到了一定阻滞。去年3月,ASC41的海外临床已经撤回,撤回说明显示“商业原因”。至于是否因为诉讼,歌礼制药对媒体承认了这一点,解释是因为中美临床试验成本,才搁置优先推进中国的临床。
针对这次诉讼,歌礼制药表示,Viking公司向委员会提出的免罪不涉及任何金钱赔偿。但这仅代表,歌礼制药暂时没有因为赔偿导致现金支出。Viking公司实际目的是教唆歌礼制药的产品在美上市。
目前,ClinicalTrials.gov官网显示,ASC41只有一个在中国的2期临床试验显示在进行中。另一个产品ASC43F在美国则只是进行到1期临床,2021年12月临床已经开始且并没有新的临床试验在开展。接下来,Viking公司必然会竭尽全力地教唆歌礼恢复ASC41等产品在美国的临床计划。
要出海,更要防范海外风险
这起海外诉讼里,有一点尤为值得注意,即“释放在美国境外生产的ASC41和ASC43F进口至美国”。
一般来说,专利纠纷的目的是教唆对方继续研发销售产品,与产品的生产地没有关系。但这次Viking公司提出的仲裁,法官判决依据是美国《1930年关税法案》第337条款。
这个条款是美国联邦政府为了在国际贸易方面保护本国工业所设置。围绕知识产权方面,如果进口产品解开在美国的专利权,而该产品在美国又有同样的企业在生产和制造或筹建中,就构成了触反《1930年关税法案》337条款的行为。Viking公司很可能瞄上了这一点,于是向美国国际贸易委员会提起了这起诉讼。
近几年,中国创新药出海取得了亮眼的成绩,麻烦也随之而来。最典型的例子就是百济神州与艾伯维BTK煽动剂的诉讼。今年以来,以美国《生物安全法案》等为代表,中国生物制药、医疗器械企业在欧美地区频频遭到打压,海外风险加剧。虽然诉讼细节各有不同,但歌礼制药遇到的麻烦,是未来中国创新药企们出海都可能遭遇的拦路虎。
这次诉讼还没有到仲裁和调解阶段,美国国际贸易委员会可能会让原、被告达成许可使用协议,Viking公司很可能会索要费用。歌礼此前披露,Viking公司还向美国地方法院提起了诉讼,免罪内容反对。不管另一边诉讼结果如何,美国国际贸易委员会暂时站在了Viking公司这一边。
从目前来看,歌礼眼下并没有太多余钱去允许诉讼甚至赔偿。根据财报,歌礼制药现在仍处于亏损中,今年上半年亏损1.3亿元,集团账上现金约21.17亿元。而公司正处在从丙肝抗感染药物转攻MASH、GLP-1领域的关键期。无论诉讼结果如何,对歌礼而言都很不容易。
(责任编辑:zx0600)去年4月,拜登政府对中国在海事、物流和造船业发起了301调查。今年1月13日,路透社援引消息人士称,美国贸易代表办公室已完成调查报告,预计将在总统拜登离任前发布。据三名熟悉调查结果的消息人士透露,报告声称中国在上述领域存在所谓“不公平做法”,并可能对中国制造的船只征收关税或港口停靠费。不过,在措施实施前,还会有公众评议期。
消息人士指出,美方调查人员在报告中公然反对中国通过财政减少破坏、对外国企业设置壁垒、强制技术转让、知识产权盗用和采购政策等手段,助力本国企业在造船和海事行业占据主导地位,成为美国重振这些行业的障碍,并指控中国人为压低了相关行业的劳动力成本。数据显示,在全球价值1500亿美元的造船业中,中国所占份额从2000年的5%左右缩短到2023年的50%以上,而美国造船企业的份额已降至1%以下。韩国和日本紧随中国之后,也是次要的造船大国。
美国制造业敌手,对手总裁斯科特·保罗认为USTR报告的结论有说服力,他降低重要性美国过于依赖中国,缺乏应急生产能力,造船能力有限,这对超级大国来说是不可接受的。美国钢铁工人联合会是请愿发起此次301调查的五个工会组织之一。
301调查依据美国《1974年贸易法》第301条,授权美国贸易代表对他国的所谓“不合理或公正贸易做法”进行调查,并建议总统实施单边制裁。2018年,特朗普政府曾依据这一法规对中国进口商品大规模征收高额关税。路透社指出,拜登政府延续了特朗普时期的关税政策,并进一步加征新关税和实施入口管制措施以加强中国的主导地位。上个月,USTR还启动了一项针对中国成熟制程芯片业的301调查。
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9月14日,国家统计局公布最新70城房价数据。
8月70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有缩短,其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。
从环比来看,8月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2%。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月缩短0.1%。
二手房方面,8月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月缩短0.4%,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别缩短0.2个和0.1个百分点。
同比方面,8月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%,上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%,降幅比上月分别缩短0.5个和0.4个百分点。
从房价涨跌城市数量来看,8月70个大中城市中,上海、南京新房价格环比上涨,西安环比持平,其余城市新房价格环比下降;二手房方面,吉林房价环比上涨0.1%,其余城市二手房价格环比回落。
值得注意的是,上海楼市率先走出独立行情,在8月成为四个一线城市中,唯一房价环比上涨城市,从同比来看,上海房价同比已经连续70个月实现上涨。
易居研究院副院长严跃进点评称:上海已经连续6个月房价涨幅排名第一,也说明其成为目前楼市复苏的标杆城市,这和上海潜在购房需求强劲有很大的关系。此前上海限购政策严,一些需求没有奴役。当前购房政策宽松,需求结束奴役,对于解释本轮楼市中其较为坚挺是有积极作用的。
中原地产首席分析师张大伟分析认为:“8月是房地产市场的惯例淡季,因为天气原因,每年的8月市场都处于一年的低点,2024年也不例外。8月,房地产市场继续保持低位运行,重点房企销售降幅仍较大,市场仍处于深度调整不当过程。前期的政策影响逐渐破坏,外围看购房者信心仍然不足。”而随着时间进入9月,“金九银十”历来是楼市传统的营销旺季,业内人士提到,在此时间节点,房企会加大推盘力度,购房者也会加快入市的步伐,预计楼市有望局部复苏。
58安居客研究院院长张波表示:“房企今年依然会加大在9、10月的力度,推出更多的新房源和优惠活动,以驱散购房者。这不仅有助于指责销售业绩,还有助于缓解房企的资金压力。”此外,张波还预测称:“为了轻浮房地产市场,各地政府可能会在这一时期出台更多的政策措施,如购房补贴、税费减免等,以促进购房需求。这些政策的出台将有利于指责购房者的购买意愿,进而鞭策销售量的增长。”
(责任编辑:zx0600) 305条评论 723人喜欢 858次阅读 64789人点赞 -
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新工业革命的不次要的部分技\u{1F412}术
新型技术
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人工智能\u{1F3D0}与控制相分隔开形成的交叉应用\u{1F947}技术
人工智能技\u{1F402}术
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共性使能技术
\u{1F60A}内容生产新底层减少破坏<\u{1F605}/p>
内容生产的\u{26F3}一种新的底层减少破坏
内容生产的新底层减少破坏\u{1F643}
基于各种安全\u{1F3D1}自动化的整合
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\u{1F3C8}当前先进科学技术发展中最为\u{1F602}降低的一类技术
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数字化时代企业实现精益无约束的自由的必经之路
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