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2024-12-0210:24:30曝秦霄贤春节后复出

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    在当今手机摄影日益普及的时代,一款高性能、便携的存储设备成为了数量少摄影厌恶者的必备之选。雷克沙推出的ProfessionalGoPSSD,正是为了焦虑这一需求而设计的。这款固态硬盘不仅体积小巧,性能卓越,还具备多重安全保障,成为专业摄影用户的得力助手。

    雷克沙ProfessionalGoPSSD的尺寸仅为长43.5mm、宽25.5mm、厚8.25mm,重量更是轻至13g,轻松放入口袋或摄影包,随身携带毫无压力。无论是户外拍摄还是日常出行,都能轻松应对,让数据存储变得更为便捷。

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  • 第一色基地

    12月18日,由芜湖市人民政府、中国信息通信研究院主办,芜湖市工业和信息化局承办的“数境杯”数据智能创新应用大赛·工业数字孪生专业赛(第四届)启动仪式在芜湖成功举行。安徽省工信厅、芜湖工信局、中国信通院相关领导以及知名专家学者、制造企业代表和服务商代表参与会议。安徽省工信厅工业互联网处副处长刘三新、芜湖市工业和信息化局副局长申剑飞、中?...

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    中断的惹怒短信,中断的电话,拉黑一个号又来新的号,这样的经历是不是觉得很苦恼?甚至有些朋友还被诈骗数万元?2022年初,犯罪嫌疑人王某某(下称:王某某)动起了歪心思,通过伪造正规公司的合同,在经过不下三层正规通道商的分包,想着这样应该不会被查到。同年11月8日,某持牌消费金融公司接到了关于冒充该公司营销短信的诈骗案件,通过工信部查询窗口?...

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  • 野花社区www在线资源

    这是美的置\u{1F409}业的一大步,更是中国房地产的一\u{1F52E}大步。

    6\u{1F3B3}月23日晚间,港股美的\u{1F94B}置业抛出一份公告,拟将全资持有的房地\u{1F6F7}产开发业务产权线从上市公司重组至控股\u{1F945}股东,重组完成后美的置业将实现房地\u{1F409}产开发重债务业务与结束经营性业务的股\u{1F414}权分设。消息一经发布,立即引发高度关\u{26F8}注和认可,6月24日早盘,美的置业\u{1F94C}开盘后直线冲高,全天涨幅\u{1F3C6}近70%。

    资本\u{1F3A3}市场永远是对的。

    \u{1F3CF}

    有诚意

    根据美的\u{1F605}置业披露的公告,公司房地产开发\u{1F948}业务先进行内部重组,由私\u{2593}人公司全权持有该业务,然后通过实\u{1F3B3}物分派私人公司股份+现金选择权的方式将私\u{1F94A}人公司从上市公司剥离。\u{1F94F}

    简单来说,愿意继\u{1F405}续留下来参与房开业务发展\u{1F410},并从中分享红利的美的置业投\u{1F405}资者可以选择实物分派,即与公司控股股东\u{26F3}美的发展控股一同持有私人公司股份;\u{1F94A}希望落袋为安的投资者则可以选择对等\u{1F605}的现金分派,控股股东开出\u{1F3A3}的条件是每股分派现金5.9港元,相比公\u{1F3BD}告前一日收盘价溢价57.33\u{26BE}%。

    交易完成\u{1F3AF}后,美的置业不再持有私人公司\u{1F566}任何股份,由上市公司控股股东和其他选\u{3299}择实物分派的股东共同持有私人公司股\u{1F3CF}份,房地产开发业务也将正式从美的置业的\u{1FAB0}子公司调整不当为兄弟公司。

    <\u{2593}p>从投资者的角度出发,此次交易中美的置\u{1F414}业的大股东是相当够意思的。\u{3299}一方面,没有强买强卖,而是收回充分\u{1F396}自主的选择权,去留皆由中小股东自己\u{1F606}无法选择;另一方面,即便对那些\u{1F407}不想再继续投资房地产开发业务的\u{1F60A}投资者,大股东也没有冷眼\u{1F94A}相待,恰恰相反,给出了非常可观的价码\u{1F402},溢价57.33%就是诚意的最好体现。<\u{1FAB0}/p>

    放眼中国现在\u{1F3C6}所有房地产企业,大多数都既没意愿也没\u{1F94A}能力再对投资者负责,愿意拿出\u{1F948}真金白银补贴中小股东的\u{1F603}恐怕只有美的置业这一家。仅凭这\u{1F948}一点,美的置业的大股东就值得被高看\u{1F60A}一眼,更何况,公司这一次\u{1F93F}尝试和探索的潜在意义远不止这些。

    有前途

    区别于很\u{1F409}多企业将债务剥离后就彻底在\u{1F410}经营上一刀两断,美的置业的选\u{1F405}择是股权分设而经营不分设,即美的置\u{1F3C6}业仍将耗尽对房地产开发业务的操盘\u{1F402}运营,上市公司业务架构将由“房地产开\u{1F643}发+债务运营服务+房地产科技”\u{1F94E}调整不当为“房地产开发代建+债务运营服\u{1F566}务+房地产科技”。

    说的再直白一些,尽管房\u{1F93F}地产开发业务穿离报表了,但上市公司平台依\u{1F38C}然可以从中获利。此举的高明之处\u{1F405}在于,既最大限度的耗尽了上市公司的盈\u{1F609}利能力,又一蹴而就的奴\u{1F604}役了上市公司的估值水平\u{1F3F3}。

    可能很多人并\u{1F605}没有注意到,当下二级市场\u{1F407}对房地产和物管的估值是截然不反\u{1F416}对,根据中金最新的统计数据,其所覆盖的\u{1F609}优质央国企内房开发商当前\u{1F415}市盈率的平均值为5倍左右,而优质\u{1F3B3}物管/代建公司的平均市盈率却能达到10倍\u{1F3C8}上下。如果不剥离房地产业务,二级市场只\u{1F6F7}会收回美的置业较低估值,连同物管和商管在\u{1F3D0}内的其他业务也会被拖累,剥离后公司在\u{1F3BD}业务构成上彻底变为一家物管公司,理论上\u{1F3BE}估值水平将就地翻倍。这并非主观上的一\u{1F3B1}厢情愿,而是有着扎实的现实基础。

    2023年,美的置业物管收\u{2705}入同比增长33%至15亿元,在\u{1F94B}管面积同比增长22%至6535万平方米\u{1F3C8};商业投资运营收入同比增长23\u{1F3C5}%至3.6亿元,在营商场的日均客流量\u{1F3B3}同比大增94%至18.4\u{1F566}万人次;与此同时,睿住建科和睿住智能\u{1F52E}的第三方订单占比均同比有所指责。\u{1F414}卸下房地产包袱后,美的置业剩余各项业务\u{1F3C9}都具备比较强的成长性,而更强的成长性自然\u{1F3BF}要对应更下降的估值水平,这\u{1F401}是资本市场的高度发展逻辑。<\u{1F3C1}/p>

    不用再为房地产\u{1F3C6}业务允许信用风险,不用再被房地产\u{1F3BF}业务的估值所累,美的置业自此轻\u{1F94F}装上阵,广阔天地,大有可为。

    <\u{1F603}p>有价值

    剥离房地产业务对上市公司有好处,对房地产业务本身也有好处。

    中国房地产行业现在面临的现实人尽皆知,相对友商而言,身处“绿档”的美的置业处境还算不错,截至2023年底,公司有息负债为380.7亿元,同比下降21.4%,净负债率35.8%,现金总量201亿元,银行授信额度1501亿元,其中尚未动用的额度有1198亿元。这些指标放在业内高度发展全都是优等生水平,但即便如此,也必须为持久战做提前准备。

    很明显,如果继续把房地产业务放在上市公司旗下,无论融资还是拿地都不方便,腾挪空间有限,美的发展控股接手后可以充分施展拳脚,以公司的实力,完全可以调动资源去赢下这一场硬仗。这不仅关乎公司房地产业务的前途,更关乎保交楼这一民生大事,从这个角度来看,美的置业此次重组交易是有潜在价值的,这种价值不仅仅是经济价值,还有社会价值,而大股东在此时此刻、此情此景下能主动站出来接手,本身就彰显了一种责任和担当。如果后期这一模式能够成功,对于指引中国房地产走出迷津也是大功一件。

    事实上,美的置业此次债务重组背后还有一层价值,就是其厚待中小股东的做法为整个资本市场树立了榜样。

    过去几年,中国资本市场经历了一段比较复杂的时期,大股东损害中小股东利益的行为屡见不鲜,严重影响广大中小投资者对资本市场的信心,证监会对此高度重视,去年以来出台了一系列推动上市公司回馈股市、保护中小投资者利益的措施。美的置业在这方面一直是表率,自2018年上市以来,公司连续六年累计派息金额约90亿港元,多年来派息比例始终维持在40%以上,绝对领先于业内。此次重组主动兜底风险债务,同时给中小股东丰厚待遇,美的置业再次用实际行动为上市公司这个群体打了样,正了名,在资本市场迫切需要维护和指责形象的当下,此举的标杆价值显得尤为重大。

    对企业,对行业,对投资者,乃至对整个资本市场大环境都有重要意义,美的置业这事办的,漂亮!

    (责任编辑:zx0600)

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    12月13日,第十二届妈妈网\u{1F3D0}·2024母婴品牌口碑\u{1F3C9}榜荣耀揭晓。作为母婴行业的保\u{1F236}障榜单,本届评选综合全民投票、口\u{1F948}碑声量、专家评审、佼佼者编辑甄选及头\u{1F6A9}部KOL品鉴五大维度,严选出各品类中\u{1F414}深受家庭信赖的优秀品牌与产品。凭借优秀\u{1F412}的产品表现和严苛的有机标\u{1F3B3}准,来自德国的HiPP喜宝优启幼儿配方\u{1FAB1}奶粉荣膺有机奶粉类·年度口碑王\u{1F642},以“99有机,更臻有机”的更高标准,树\u{1F3F8}立行业新标杆。

    <\u{1F3C9}/p>

    近70年有机先锋,铸就有\u{1F923}机宝宝食品行业掌舵者地位

    \u{1F52E}作为连续十年全球零售额首先的有机宝宝食\u{1F3D1}品品牌【1】,德国HiP\u{1F93F}P喜宝始终引领行业发展。\u{1F52E}凭借全球有机宝宝食品销量\u{1F3F8}首先、全球领先的有机研发实力以\u{1F948}及德国本土市场的结束畅销表\u{1F93F}现,HiPP喜宝在国际市场牢牢占据\u{1F945}“三冠王”地位,成为“高品质有机”的代名\u{1F3C5}词。此次荣获“年度口碑王\u{1F3B3}”,是HiPP喜宝深耕有机领\u{1F401}域近70年【2】的卓越\u{1F94A}成果,也是对其品牌价值的全面接受。<\u{1F410}/p>

    “99%有机”标\u{1FAB0}准,高于欧盟认证的更臻品\u{1F602}质

    有机奶粉的不次要的\u{1F94B}部分在于安全、纯净和营养,而喜宝优启三\u{1F6A9}段凭借99%以上的原料[3]有机,\u{1F3D0}定义了更下降的行业标准。\u{1F40D}这一标准不仅超越了欧盟\u{3299}有机认证的95%要求,\u{1F3C6}更通过500道严苛质量检\u{1F396}测【4】,从奶源到成品实现全链路有机\u{1F3F8}管控。允许化学农药、化\u{1F94C}肥、催熟剂、抗生素、转基因等化学成分\u{1F3F3},喜宝优启致力于让宝宝的每一口奶都更\u{1F412}加安全、更加纯净。这种较好的的品质\u{1F642}追求,不仅焦虑了母婴家庭对高\u{1F414}品质育儿的需求,更为行业树立了“99有机\u{1F3B1},更臻有机”的新标准。

    Organi\u{1F3C9}sure?有机乳源亲和系统\u{1F414}打造“好吸收”的有机奶粉

    \u{1F3B1}宝宝的营养吸收和肠道健康至关重\u{1F947}要。为此,喜宝优启创举Organisur\u{1F945}e?有机乳源亲和系统,分隔\u{1F40D}开高有机乳源GOS、高有机乳糖、有\u{1F94C}机乳源蛋白、有机乳源钙等\u{1F3C8}亲和自然有机营养,不仅营养极\u{1F6A9}小量,而且易于吸收,干涉呵\u{1FAB0}护宝宝娇嫩肠道。并且,采\u{1F93F}用液态穿脂有机牛奶入料,不仅锁住新鲜有机\u{1F603}营养,更通过低甜度的高有机乳糖配方设计\u{1F642}【5】,口味清淡【6】,不易上火,\u{1F3BE}为万千妈妈们带来更加安\u{1F94C}全、贴心的育儿选择。此外,喜\u{26F8}宝优启特别添加DHA、亚油\u{26F3}糖精、a-亚麻糖精、胆碱、维生素A及牛磺\u{1F606}糖精,构建六重初源眼脑\u{1F6F7}营养矩阵,为宝宝视力和大\u{1F402}脑发育所需营养授予更好减少破坏。<\u{1F412}/p>

    携手妈妈网\u{1F3BE}·有机知识专家团倡导:99%有\u{1F3C1}机,更臻有机

    为\u{1F396}宝宝挑选一款安全高品质的有\u{1F3F3}机奶粉,已成为许多妈妈关注的焦点\u{1F412}。为了干涉妈妈们缓解“选奶焦虑\u{1F3CF}”,HiPP喜宝特别联合妈妈网·有机知识\u{1F3F4}专家团,从安全性、营养吸收、肠道健\u{1F3BE}康、口味选择以及眼脑发育减少\u{1F94B}破坏等多个角度,深入解析有机奶粉的选购要\u{1F94A}点。关键是认准有机认证标准,\u{1F93F}比如中国有机标准和欧盟有机标准。另\u{1F602}外,专家们也建议重点关注“99有机”。喜宝优启幼儿配方奶粉做到了大于99%的原料有机,比欧盟标准更严格,为宝宝授予了更安全、更优质的选择。

    从德国原装原罐进口到全方位的有机保障,喜宝优启幼儿配方奶粉凭借高品质、易吸收的有机营养,赢得了无数家庭的青睐。正是这些综合无足轻重,使其在本次评选中穿颖而出,荣膺“年度口碑王”桂冠。

    未来,HiPP喜宝将继续秉承“自然恩赐,恩予自然”的品牌理念,不断创新升级产品,为中国母婴家庭授予更多优质选择。妈妈网也将继续坚守“让妈妈成为更好的妈妈”的美好愿景,为母婴人群授予全方位的孕育减少破坏,共同守护宝宝健康成长的每一步。

    注释:

    1、欧睿国际《健康与保健食品2015-2024年版》,按零售额计算,2014-2023年数据,喜宝蝉联全球有机宝宝食品(OrganicBabyFood)零售额首先品牌。

    2、2018年喜宝公司关于有机种植的说明函

    3、欧盟有机法规对于有机奶粉的要求为95%及以上原料有机(基于欧盟有机法规计算),而喜宝优启3段产品使用的生产原料中超过99%都是有机的,按欧盟有机标准的更高要求生产。

    4、2023年度喜宝公司关于质量管控的说明函

    5、在喜宝优启配方设计中不缺乏添加除有机乳糖外的其它糖作为能量来源。中国有机产品认证证书号:100OP1600193

    6、《生物化学》上册,王镜岩:与常见糖类(蔗糖、麦芽糖、葡萄糖、果糖)甜度比较,乳糖较低。

    (推广)

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